Como preparar o terreno para construir: passo a passo da terraplenagem
Preparar o terreno para construir segue esta ordem: conferir projeto e autorizações, limpar o terreno, demolir o que houver, marcar os níveis, fazer corte e aterro, compactar em camadas e garantir a drenagem da chuva. A VGiraldes Terraplenagem faz essas etapas em Presidente Prudente e região, com frota própria e mais de 20 anos na área.
1. Projeto e autorizações
Antes de mexer no terreno, confira com o engenheiro ou o arquiteto da obra o projeto, a altura do piso e as autorizações da prefeitura. É o projeto que diz até onde cortar e quanto aterrar.
2. Limpeza do terreno
Sai mato, raízes, entulho e a camada de terra vegetal, que é fofa e cheia de matéria orgânica. Construir em cima dela é pedir para o piso ceder.
3. Demolição, se houver construção antiga
Casa velha, muro ou piso antigo saem antes da terraplenagem. A demolição costuma depender de autorização própria da prefeitura. A VGiraldes faz demolição com máquina própria e já deixa o terreno pronto para a etapa seguinte.
4. Marcação dos níveis
Com o projeto em mãos, marcam-se as alturas (cotas) do terreno: onde vai o piso, para onde a água deve escorrer, onde fica a rua.
5. Corte e aterro
As partes altas são cortadas e as baixas, aterradas. A terra boa do corte pode ir para o aterro; o que sobra precisa ser levado para um local adequado.
6. Compactação em camadas
Aterro não se joga de uma vez: vai em camadas, cada uma compactada com rolo e com a umidade certa. É a etapa que mais separa o serviço bem feito do mal feito.
7. Drenagem e proteção contra erosão
No Oeste Paulista o solo é muito arenoso. Sem caimento correto e sem caminho para a água, a primeira chuva forte leva terra embora e abre buracos. Drenagem pluvial faz parte do preparo.
8. Terreno pronto para a fundação
Com o terreno nivelado, compactado e drenado, a obra pode seguir para a fundação, conforme a orientação do responsável técnico.
Erros que custam caro depois
- Aterrar com entulho ou lixo misturado com terra.
- Fazer aterro alto sem compactar em camadas.
- Esquecer o caimento da água da chuva.
- Deixar o terreno exposto na época de chuva sem proteção.
Para entender o valor de cada etapa, veja o que define o preço da terraplenagem.
Perguntas frequentes
Preciso de terraplenagem para construir uma casa?
Quase sempre. Mesmo em terreno com pouco desnível, é preciso limpar, nivelar e compactar para a casa ter uma base firme.
Posso aterrar o terreno com entulho?
Não é recomendado. Entulho misturado com terra deixa vazios, e o solo cede com o tempo, causando trincas e piso afundado.
A VGiraldes faz limpeza de terreno e demolição?
Sim. Faz limpeza, demolição, terraplenagem, compactação e drenagem, com frota própria, em Presidente Prudente e região.